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PRÉDIO COMERCIAL À VENDA – LAGOA NOVA | AV. SENADOR SALGADO FILHO OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA PARA INVESTIDORES E EMPRESAS EM UMA DAS LOCALIZAÇÕES MAIS VALORIZADAS DE NATAL Se você busca um imóvel comercial com alta visibilidade, excelente acessibilidade e grande potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizado na Avenida Senador Salgado Filho, em Lagoa Nova, próximo ao McDonald’s, o prédio está inserido em uma das principais e mais movimentadas vias de Natal, com intenso fluxo de veículos e pedestres. Uma localização estratégica para fortalecer a presença da sua empresa, atrair clientes e ampliar as possibilidades de negócio. Com 265 m² de terreno e aproximadamente 300 m² de área construída, o imóvel oferece uma estrutura ampla, versátil e pronta para atender diferentes atividades comerciais: • 4 salas; • 2 recepções; • 4 banheiros; • 1 copa; • 1 almoxarifado; • 1 auditório; • Lajeado; • 4 vagas de garagem. A configuração dos ambientes permite diversas possibilidades de uso, sendo ideal para clínicas, consultórios, escritórios, empresas, cursos, instituições, centros de atendimento e outros segmentos que valorizam localização, funcionalidade e visibilidade. Além de atender às necessidades operacionais da sua empresa, o imóvel representa uma excelente alternativa para investidores que buscam um ativo comercial em região consolidada, com forte circulação e potencial de valorização. Não perca a oportunidade de adquirir um prédio comercial em uma das avenidas mais estratégicas de Natal. Localização privilegiada em Lagoa Nova, na Avenida Senador Salgado Filho. Agende ja sua visita !

🏢 Prédio Comercial à Venda – Lagoa Nova Excelente oportunidade para investidores! Prédio comercial novo, escriturado e registrado, localizado em uma região estratégica de Lagoa Nova, próximo às principais avenidas Morgouveia e Jaguarari, além de Caixa Econômica Federal, CEASA, Fórum, Banco do Brasil, Polícia Federal, entre outros importantes pontos da região. Características do imóvel: * 6 andares * 31 salas comerciais * Todas as salas com banheiro * Elevador * Garagem * Recepção * Terraço * Documentação 100% regularizada * Sem dívidas e sem financiamento * Imóvel já alugado * Renda mensal: R$ 38.000,00 📌 Importante: o comprador deverá assumir o contrato de locação vigente. 💰 Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial com renda mensal fixa e potencial de investimento. Agende já sua visita! 📲 @anamaria_imoveisrn

O ESPAÇO PERFEITO PARA FAZER SEU NEGÓCIO CRESCER! 📍 Muito bem localizado, em região estratégica e de fácil acesso — ideal para atrair clientes e valorizar ainda mais sua empresa! ✨ Imóvel comercial imponente, distribuído em térreo e primeiro andar, com elevador, garantindo acessibilidade e conforto. 📐 Estrutura ampla e versátil: * 5 salas bem distribuídas * 2 salões amplos * 4 banheiros * 2 recepções * Hall de entrada elegante ☕ Funcionalidade completa: * 2 copas * 2 depósitos * Terraço de serviço 🌿 Área com pergolado que traz charme e um diferencial ao espaço. 🔒 Totalmente gradeado, oferecendo mais segurança. 💼 Perfeito para clínicas, empresas, coworking, cursos ou escritórios que buscam visibilidade, espaço e praticidade. 🔥 Localização + estrutura = o ponto ideal para o sucesso do seu negócio! R$1.6000.000 para venda / R$15.000,00 para locação. 📲 Entre em contato e agende sua visita! Ana Maria Imóveis RN 84.98816.8541 @anamaria_imoveisrn